普洛斯中國(guó)CEO趙明琪：向縱深發(fā)力 以新基建賦能中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

　　作為深耕中國(guó)市場(chǎng)二十余載的新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施龍頭企業(yè)，普洛斯中國(guó)深度受益于中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，更是親歷見證，并且植根其中的中堅(jiān)力量之一。“普洛斯中國(guó)的成長(zhǎng)壯大，始終與中國(guó)改革開放的時(shí)代浪潮同頻共振，與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展共生共榮?！比涨?，普洛斯中國(guó)首席執(zhí)行官（CEO）趙明琪在接受中國(guó)證券報(bào)記者專訪時(shí)如是感慨。

　　2026年是“十五五”規(guī)劃開局之年。趙明琪表示，公司將堅(jiān)守“全球視野、深耕中國(guó)”的核心理念，以新基建為核心載體，憑借縱深的產(chǎn)業(yè)參與度與精準(zhǔn)的價(jià)值輸出能力，持續(xù)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展賦能增效。

　　應(yīng)勢(shì)而為深耕中國(guó)二十余載

　　21世紀(jì)之初，全球化的浪潮席卷而來，中國(guó)加入WTO后以開放姿態(tài)擁抱世界，為全球資本搭建起逐夢(mèng)東方的廣闊舞臺(tái)。

　　彼時(shí)，普洛斯創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)毅然錨定中國(guó)市場(chǎng)，成為最早布局中國(guó)物流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的國(guó)際先行者之一?！安恢刮覀儯?dāng)時(shí)所有國(guó)際企業(yè)都在謀劃進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。毫無(wú)疑問，這是一個(gè)前景廣闊、蘊(yùn)藏?zé)o限機(jī)遇的市場(chǎng)。而且市場(chǎng)方興未艾，我們可以把國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)帶進(jìn)來，給行業(yè)一個(gè)高水準(zhǔn)，一個(gè)加速度，給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來乘數(shù)效應(yīng)，這也是我們的初心?！壁w明琪直言。

　　談及為何首選物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)切入中國(guó)市場(chǎng)時(shí)，趙明琪稱：“中國(guó)加入WTO后，跨國(guó)企業(yè)紛至沓來，對(duì)現(xiàn)代化物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的需求迅速攀升。彼時(shí)中國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)尚處于起步階段，高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施‘一倉(cāng)難求’，但市場(chǎng)需求如井噴般釋放。我們看到了這一機(jī)遇，于是2003年我們?cè)谏虾ＴO(shè)立首個(gè)辦事處，正式開啟深耕中國(guó)市場(chǎng)的征程，也可以說是一個(gè)與時(shí)代的呼喚雙向奔赴的旅程。”

　　更具行業(yè)開創(chuàng)性的是，面對(duì)當(dāng)時(shí)中國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際先進(jìn)水平存在差距的現(xiàn)狀，普洛斯中國(guó)將國(guó)際領(lǐng)先的現(xiàn)代化物流倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)引入國(guó)內(nèi)，并以開放共享姿態(tài)向全行業(yè)賦能。這一標(biāo)準(zhǔn)體系，歷經(jīng)多年市場(chǎng)實(shí)戰(zhàn)迭代，已升級(jí)為引領(lǐng)全球物流倉(cāng)儲(chǔ)領(lǐng)域的“中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)”。

　　歲月淬煉初心，時(shí)代成就使命。在高標(biāo)準(zhǔn)體系的支撐下，以普洛斯中國(guó)為代表的現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)在國(guó)內(nèi)快速鋪開，有力支持快遞快運(yùn)、第三方物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及高端制造、硬核科技產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。如今，普洛斯中國(guó)共運(yùn)營(yíng)管理約450處園區(qū)，面積超過4000萬(wàn)平方米，服務(wù)超2500家新經(jīng)濟(jì)企業(yè)。

　　被問及中間是否有過逆境時(shí)刻，趙明琪坦言堅(jiān)信中國(guó)經(jīng)濟(jì)的韌性。她表示，最初的破局就是在剛進(jìn)入中國(guó)時(shí)，公司逆勢(shì)而上與蘇州工業(yè)園區(qū)合作建設(shè)了普洛斯蘇州物流園，很快迎來需求，打下口碑。在過去幾年市場(chǎng)需求調(diào)整和供應(yīng)激增的情況下，公司也在持續(xù)增加對(duì)中國(guó)物流資產(chǎn)的投資，當(dāng)然是基于鎖定需求進(jìn)行定制化以及響應(yīng)地方產(chǎn)業(yè)升級(jí)規(guī)劃進(jìn)行的，這也是客戶和地方政府對(duì)公司信賴的體現(xiàn)。

　　與此同時(shí)，當(dāng)下普洛斯中國(guó)的客戶結(jié)構(gòu)已完成從“跨國(guó)企業(yè)占比八成”到“本土企業(yè)占比八成”的轉(zhuǎn)身，從早年助力國(guó)際品牌扎根中國(guó)沃土，到一路支持和陪伴本土的時(shí)尚美妝、消費(fèi)電子、新能源汽車乃至茶飲企業(yè)成長(zhǎng)為行業(yè)龍頭，并且多年來通過協(xié)同國(guó)際倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，為這些企業(yè)的全球化擴(kuò)張?zhí)峁┝烁咝П憬莸幕A(chǔ)設(shè)施支持。普洛斯中國(guó)的成長(zhǎng)史，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)從出口導(dǎo)向到內(nèi)需驅(qū)動(dòng)深刻轉(zhuǎn)型的生動(dòng)縮影。

　　三大業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)繪就新基建賦能圖景

　　從物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的起步，到如今供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)、新能源三大核心業(yè)務(wù)的協(xié)同共生，普洛斯中國(guó)的業(yè)務(wù)布局并非預(yù)設(shè)的固定規(guī)劃，而是伴隨技術(shù)迭代、成本優(yōu)化及產(chǎn)業(yè)化大規(guī)模推進(jìn)逐步演化成型。

　　“三大業(yè)務(wù)看似各自獨(dú)立，實(shí)則環(huán)環(huán)相扣、互為支撐，通過高效協(xié)同構(gòu)建起‘新基建賦能新經(jīng)濟(jì)’的產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)，持續(xù)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能?！壁w明琪表示。

　　這種協(xié)同效能，首先體現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施的迭代升級(jí)與價(jià)值重塑上。2018年，數(shù)字經(jīng)濟(jì)興起，普洛斯中國(guó)捕捉到大型互聯(lián)網(wǎng)客戶對(duì)數(shù)據(jù)中心（IDC）的需求快速增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)了從“物理倉(cāng)庫(kù)”到“數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)”的業(yè)務(wù)延伸，推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值實(shí)現(xiàn)跨越式提升。據(jù)介紹，公司首個(gè)自建數(shù)據(jù)中心由原有物流園改造而成，迅速滿足了一家電商客戶的緊急需求。這得益于數(shù)據(jù)中心和高標(biāo)倉(cāng)在建筑結(jié)構(gòu)和空間規(guī)劃等基建方面高度契合，其核心差異主要在于數(shù)據(jù)中心需額外配備高容量電力設(shè)備、高效冷卻系統(tǒng)，及對(duì)網(wǎng)絡(luò)連接和物理安全有更高要求。

　　新能源業(yè)務(wù)也因“深耕客戶需求，以客戶為中心”而來，并為產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)增添了綠色底色。最早出于滿足倉(cāng)儲(chǔ)客戶的ESG需求，后來疊加數(shù)據(jù)中心的綠能需求與國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略的時(shí)代要求，普洛斯中國(guó)依托旗下規(guī)模化的園區(qū)屋面資源，率先布局分布式太陽(yáng)能發(fā)電項(xiàng)目，后續(xù)逐步拓展至集中式太陽(yáng)能發(fā)電、風(fēng)電、儲(chǔ)能等領(lǐng)域，讓清潔能源在園區(qū)內(nèi)“生生不息”?！爱?dāng)前儲(chǔ)能技術(shù)持續(xù)迭代成熟，我們正計(jì)劃進(jìn)一步布局儲(chǔ)能領(lǐng)域?！壁w明琪進(jìn)一步透露。

　　而客戶與資本的協(xié)同，更讓生態(tài)價(jià)值不斷增厚。上述三大業(yè)務(wù)板塊客戶群體高度重合，且普洛斯中國(guó)持續(xù)通過股權(quán)投資布局打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為一體化綜合服務(wù)的落地鋪平了道路。趙明琪稱：“當(dāng)前我們正通過整合生態(tài)伙伴資源，為客戶提供全鏈路效率提升的方案。在我們看來，直接追求降本可能引發(fā)供應(yīng)鏈波動(dòng)等潛在風(fēng)險(xiǎn)，通過提升運(yùn)營(yíng)效率帶動(dòng)綜合成本的降低才是可持續(xù)發(fā)展的核心方向?！?/p>

　　全鏈條賦能筑牢新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展根基

　　“十五五”規(guī)劃建議提出，加快高水平科技自立自強(qiáng)，引領(lǐng)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。

　　這一發(fā)展方向與普洛斯中國(guó)的戰(zhàn)略規(guī)劃高度契合。趙明琪表示，面向未來，普洛斯中國(guó)將向產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)力，以全鏈條賦能模式，從提供耐心資本、產(chǎn)品應(yīng)用場(chǎng)景、市場(chǎng)戰(zhàn)略支撐，到供給算力資源、產(chǎn)業(yè)鏈集聚型園區(qū)服務(wù)，全方位為新質(zhì)生產(chǎn)力培育筑牢根基。

　　在基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)賽道，普洛斯中國(guó)將依托既有基建持續(xù)開展產(chǎn)業(yè)更新與投資升級(jí)，推動(dòng)存量資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“二次煥新”。例如，將城市核心區(qū)位的單層庫(kù)改造為多層庫(kù)，大幅提升空間利用效率；推動(dòng)老舊廠房向生產(chǎn)性研發(fā)基地轉(zhuǎn)型，以孵化、支持科創(chuàng)企業(yè)發(fā)展，讓“舊載體”孕育“新動(dòng)能”。

　　在算力基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，普洛斯中國(guó)將順應(yīng)AI時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，邁向“從碳基到硅基”的算力新紀(jì)元，持續(xù)加大AI算力中心基建的投資和運(yùn)營(yíng)力度，打造高效、穩(wěn)定、低碳的算力服務(wù)體系，為人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展搭建堅(jiān)實(shí)的“算力底座”；同時(shí)依托新能源業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，保障算力時(shí)代的綠色能源供給安全。

　　“十五五”規(guī)劃建議還提出，建設(shè)強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，加快構(gòu)建新發(fā)展格局。對(duì)此，普洛斯中國(guó)將以供應(yīng)鏈效率提升為核心突破口，助力企業(yè)降低綜合運(yùn)營(yíng)成本，夯實(shí)內(nèi)需驅(qū)動(dòng)發(fā)展根基，充分激活內(nèi)需市場(chǎng)活力。“建設(shè)強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)離不開消費(fèi)支撐，而提振消費(fèi)離不開完善的供應(yīng)鏈體系保障。當(dāng)前消費(fèi)市場(chǎng)正向下沉市場(chǎng)及西部市場(chǎng)拓展，這些市場(chǎng)的渠道延伸需要健全的供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)作保障。未來，我們將繼續(xù)加碼項(xiàng)目投資，或以運(yùn)營(yíng)服務(wù)和賦能地方政府、相關(guān)企業(yè)自建物流基地等方式，助力完善全國(guó)供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)布局?！壁w明琪說。

（文章來源：中國(guó)證券報(bào)）

(原標(biāo)題：普洛斯中國(guó)CEO趙明琪： 向縱深發(fā)力 以新基建賦能中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展)

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